Wil jij een bijdrage leveren aan het vergroten van de woningvoorraad in Arnhem en huiseigenaren stimuleren en op weg helpen op het vlak van woningsplitsen én delen? Als Coach Woningsplitsing maak jij onderdeel uit van een innovatieve pilot in Arnhem! Interesse? Lees dan snel verder.
 

Wat ga je doen?

Arnhem staat, net als veel andere gemeenten, voor een grote uitdaging op de woningmarkt: de vraag naar passende woningen is hoog, terwijl het huidige aanbod, ondanks inzet op nieuwbouw, onvoldoende is om aan die vraag te voldoen. Om beter gebruik te maken van de bestaande woningvoorraad en ruimte te creëren voor extra woonruimte, wil de gemeente meer inzetten op woningsplitsen en delen.

Woningsplitsen en delen kan een waardevolle bijdrage leveren aan het vergroten van de woningvoorraad én het verbeteren van doorstroming op de markt. De gemeente zoekt daarom een Coach Woningsplitsing die deze mogelijkheden proactief stimuleert en fungeert als herkenbaar aanspreekpunt voor inwoners, met name particuliere huiseigenaren die ondersteuning en begeleiding nodig hebben bij het splitsings- of deelproces. De functie is nieuw en je gaat een belangrijke rol spelen in een innovatieve pilot in Arnhem. Je krijgt veel ruimte om de aanpak, werkwijze en planning naar eigen inzicht vorm te geven. Je werkt hierin nauw samen met de Senior Beleidsadviseur Wonen, verantwoordelijk voor het thema beter benutten bestaande woningvoorraad.

Jouw werkzaamheden bestaan uit:

• Je begeleidt huiseigenaren en private partijen bij het opstarten van woningsplitsing of deeltrajecten;
• Je brengt klantreis voor woningsplitsing in beeld om het proces inzichtelijker en toegankelijker te maken;
• Je verzorgt voorlichting en informatiebijeenkomsten over mogelijkheden, regels en praktische implicaties van woningsplitsing en delen;
• Je zet heldere en toegankelijke communicatie in om huiseigenaren goed te informeren en activeren, waarbij je succesverhalen deelt maar ook een realistisch beeld van de praktijk schetst;
• Je adviseert over benodigde communicatiemiddelen en ontwikkelt praktische hulpmiddelen, zoals stappenplannen en informatiebrochures;
• Je bouwt en onderhoudt een professioneel netwerk van interne en externe partijen betrokken bij het splitsing- en deelproces, gericht op kennisdeling en versnelling;
• Je hebt oog voor geldende wet- en regelgeving en bijbehorende procedures rondom woningsplitsing en delen;
• Je onderhoudt contact met ODGM vanwege inhoudelijke expertise op het gebied vergunningstrajecten;
• Samen met ODGM zorg je voor goede afstemming en een heldere rolverdeling, zodat de inwoners laagdrempelig, eenduidig en tijdig worden geholpen;
• Je signaleert knelpunten en verbetermogelijkheden in beleid en uitvoering en haalt actief feedback op uit de praktijk en vertaalt deze naar de interne organisatie toe. Team Wonen kan op basis hiervan beleid maken.

Wie zijn wij?

Je komt te werken in de vakgroep wonen, een team van zeven enthousiaste adviseurs. Ons team werkt binnen het cluster Strategie, Beleid & Regie (SBR). SBR is de spil als het gaat om behoeften en initiatieven van burgers, bedrijven en bestuur te vertalen naar programma’s en beleid. Wat gisteren nog actueel is, is morgen historie en andersom. Dát maakt werken bij SBR zo boeiend, dynamisch en veelzijdig. Wij vertalen nieuwe bewegingen naar nieuwe strategieën, programma’s en (beleids-)plannen én we zetten dit (samen met onze partners in de stad) om naar concrete uitvoering. Dit doen we altijd samen met de stad, maar wíj zijn de regisseur. De uitvoering zelf laten we over veelal aan onze collega’s en de partners in de stad.

Wat bieden wij jou?

Bij de gemeente Arnhem kun je rekenen op:

• Een goed bruto maandsalaris in schaal 9 (indicatief), minimaal € 3524,- tot een maximum van € 5033,- op basis van een 36-urige werkweek;
• Een arbeidsovereenkomst van 12 maanden met de mogelijkheid tot verlenging met nogmaals 12 maanden. Heb je al een vaste aanstelling? Dan behoud je deze gewoon en kijken we samen naar maatwerkafspraken, zodat je de mogelijkheid krijgt om deze functie tijdelijk uit te voeren.
• 144 wettelijke vakantie-uren en 57,6 bovenwettelijke vakantie-uren per kalenderjaar op basis van een 36-urige werkweek;
• 17,05% financieel keuzebudget van maximaal € 858,- per maand, op basis van een 36-urige werkweek, dat tot je beschikking staat. Dit budget kun je laten uitbetalen of inzetten voor verschillende doelen;
• Reiskostenvergoeding in de vorm van een mobiliteitskaart, waarmee je gebruik kunt maken van het openbaar vervoer;
• Een goed pensioen dat je opbouwt bij het ABP;
• Een individueel loopbaanbudget van € 500,- per jaar;
• Persoonlijke ontwikkel- en doorgroeimogelijkheden dankzij ons aanbod aan opleidingen;
• Een laptop en een telefoon;
• Hybride werken: je hebt de mogelijkheid om thuiswerken en op kantoor werken af te wisselen. Ook vinden we een goede werk en privé balans belangrijk, in overleg maak je afspraken over je werkplek en werktijden
• De mogelijkheid om de 8 cao vastgestelde feestdagen te ruilen voor vrije dagen die voor jou betekenisvol zijn, in overleg maak je afspraken over de feestdagen die je wilt ruilen.

We hebben ons gehele arbeidsvoorwaardenpakket voor je op een rij gezet.

Wie zoeken wij?

Wij zoeken een Coach Woningsplitsing met goede netwerkvaardigheden. Je maakt eenvoudig contact met particulieren, werkt goed samen met interne afdelingen en externe partners en weet verschillende stakeholders te verbinden voor gezamenlijke resultaten. Je gaat pro actief te stad in om in contact te komen met huiseigenaren, dit doe je door voorlichtingsbijeenkomsten te organiseren of individuele aanvragen op te halen en deze verder te begeleiden.

Dankzij jouw sterke communicatieve vaardigheden ben je in staat huiseigenaren te activeren en enthousiasmeren rondom dit thema maar treed je ook zakelijk op door een realistisch beeld te geven van wat er wel en niet mogelijk is. Daarnaast ben je in staat om de informatie die je ophaalt vanuit de praktijk te vertalen naar inzichtelijke rapportages voor Team Wonen en hier aanbevelingen in te doen voor verdere doorontwikkeling van beleid en uitvoering. Tot slot ben je planmatig en organisatorisch sterk. 

Verder vragen wij: 

• Ervaring met het opzetten, coördineren en afronden van (pilot)projecten met meerdere stakeholders;
• Ervaring met de inzet van communicatiemiddelen, inclusief planning, structuur aanbrengen en bewaken van resultaten;
• Ervaring in het begeleiden van of in contact staan met inwoners;
• Affiniteit met het thema wonen en/of bouwkunde;
• Inzicht in regels en procedures rondom woningsplitsen en delen is een pre.

Waar kom je te werken?

​​Arnhem is met meer dan 171.000 inwoners de 11e gemeente van het land. Een diversiteit aan inwoners maakt de stad tot wat ze is. Arnhem is een gemeente waar de stedelijke dynamiek, de natuurrijke leefomgeving en economische kracht elkaar versterken. Wij kennen een rijke historie en zijn de hoofdstad van de provincie Gelderland. Bij de gemeentelijke organisatie werken ongeveer 1200 betrokken en bevlogen medewerkers die zich iedere dag inzetten voor de stad, de inwoners, bezoekers, bedrijven en instellingen.​

Hoe solliciteer je?

Reageren op deze vacature kan tot en met dinsdag 12 mei via de sollicitatiebutton. Dit doe je met cv en motivatie, bij voorkeur in Pdf- formaat. De motivatie mag waarop jij je het prettigst voelt, bijvoorbeeld in de vorm van een brief, afbeelding of video. We horen graag wat je motiveert om te reageren op deze vacature. 

Let op: Je kan maximaal 2 bijlagen uploaden. Neem daarom de beantwoording van de motivatievraag in hetzelfde document op als jouw motivatie. Daarnaast mogen bijlagen samen maximaal 10 MB zijn. Wil je iets groters meesturen? Voeg dan een link toe via bijvoorbeeld WeTransfer. Wil je een video delen? Gebruik dan bijvoorbeeld YouTube of Vimeo.

Uiterlijk woensdag 20 mei hoor je over het vervolg, bijvoorbeeld een uitnodiging voor een sollicitatiegesprek. De gesprekken vinden plaats op donderdag 21 mei tussen 13.00 – 17.00 uur. Houd je hiermee alvast rekening in je agenda?

Ook krijgen we graag antwoord op de hieronder beschreven motivatievraag.

De motivatievraag: Netwerken/Samenwerken

Kun je een voorbeeld geven van een project waar jij kartrekker van was en hoe je de samenwerking binnen het project georganiseerd hebt? Wat was het uiteindelijke resultaat? 

Het kan je helpen de vraag te beantwoorden volgens de STARR-methode. Kun je hulp gebruiken bij het opmaken van je motivatie? Bekijk dan onze sollicitatietips via: https://www.werkenvoorarnhem.nl/sollicitatietips/.

Heb je nog vragen?

Voor vragen over de functie of alvast informeel contact leggen, kun je contact opnemen met Lucas Brons, Senior Bestuursadviseur Ruimtelijk Juridische Zaken via +31628441684. Voor vragen over de werving- en selectieprocedure kun je contact opnemen met Britt Scheres, recruiter, via +31621923427, per whatsapp of per mail (werkenvoor@arnhem.nl)

Gemeente Arnhem werkt voor en samen met haar inwoners aan een diverse en inclusieve stad: een stad waar iedereen zichzelf mag en kan zijn en ook welkom is. Om dat te realiseren hebben we ook een inclusieve organisatie nodig, waar de samenstelling divers is en niemand wordt uitgesloten. Wij willen talenten met hun verschillen aan ons binden, omdat we ervan overtuigd zijn dat verschillen elkaar versterken. Dat hebben we nodig om die diverse en inclusieve stad te worden. Voel je dus welkom bij Gemeente Arnhem, wie je ook bent of hoe je ook in het leven staat.