Technisch locatiebeheerder

36 uur | Afdeling Leefomgeving| Schaal 8

Ben jij een doener met technisch inzicht en ervaring in vastgoedonderhoud? Krijg jij energie van het optimaal beheren van gebouwen en het oplossen van technische vraagstukken?

Als technisch locatiebeheerder zorg jij ervoor dat onze gemeentelijke gebouwen altijd in topconditie zijn.Jij hebt dan ook ervaring met beheer- en onderhoud aan vastgoed. Jij signaleert kansen, pakt onderhoud en reparaties proactief aan en houdt het overzicht. Of het nu gaat om inspecteren, coördineren of plannen van werkzaamheden: jij regelt het.

Klinkt deze veelzijdige baan als jouw volgende uitdaging? Dan maken we graag kennis met je!

Oftewel: Als technisch locatiebeheerder ben je verantwoordelijk voor het dagelijks onderhoud en beheer van meerdere gemeentelijke gebouwen. Je geeft aanwijzingen aan externe monteurs, aannemers en leveranciers. Zodat zij de werkzaamheden zo efficiënt en effectief mogelijk kunnen uitvoeren. Maar jij signaleert en rapporteert ook de grotere onderhoudsproblemen aan de Vastgoedadviseurs. Kleine of complexe onderhouds- en herstelwerkzaamheden? Die pak je zelf pro actief op.

Hierdoor kan jouw dag zich gemakkelijk vullen met ad hoc klussen. Het is daarom belangrijk dat je flexibel bent en ook focus kunt houden op de lopende afspraken met monteurs en leveranciers.

Dit ga je doen

• Ontwikkelen, evalueren en actualiseren van de beheersplannen. Gericht op de exploitatie en de instandhouding van het gemeentelijk vastgoed;
• Jij voert de maandelijkse controle uit van de brandmeldinstallatie en alarm- ontruimingsinstallatie;
• Ook verhelp jij eventuele storingen aan installaties HKL- Hoofdverdeelkast Kracht, Licht en groepenkasten;
• En treedt je op als opdrachtgever, controleer en begeleidt je geleverde diensten door derden;
• Verder verzorg je de prestatieleveringen op verzoek van de adviseurs;
• Inspecteer en adviseer je over de mate van beheer en onderhoud afgestemd op de locatie;
• Kwaliteitsbewaking bij contractueel en vervangingsonderhoud;
• Beheer en controleer je de logboeken;
• Dagelijkse dienstverlening op basis van klachten en storingsrapportages, meldingenbeheer via Topdesk (ons intern meldingssysteem);
• Beheer je het legionella beheersplan;
• Houdt je toezicht op het gebruik, orde en veiligheid van locatie(s);
• Beheer en bedien je ook nog de technische installaties, o.a. brandmeldcentrales;
• Én houdt je de groepenkasten en (revisie) tekeningen op orde.

Wat jou uniek maakt

• Jij hebt minimaal mbo werk- en denkniveau en een (Elektro) technische opleidingsachtergrond;
• Jij krijgt energie als werkzaamheden soepel en volgens planning verlopen;
• Jij bent dan ook niet probleem vermijdend, maar neemt actie om problemen op te lossen en meldt knelpunten;
• Jij bent enthousiast, flexibel inzetbaar in werkzaamheden maar ook in werktijden.
• Jij behoud de controle, ook wanneer zaken niet lopen zoals verwacht;
• Jij bent ambitieus, voelt je verantwoordelijk voor je werk en geeft opbouwende, duidelijke

feedback aan collega’s;

• Goede communicatieve vaardigheden in woord en geschrift.

Bouw mee aan Gemeente Tiel

We werken op basis van enthousiasme; we zijn trots op Tiel. De gemeente Tiel is een aantrekkelijke werkgever. Je krijgt ruimte voor eigen ideeën en initiatieven. Je krijgt mogelijkheden om te leren en kansen om je te ontwikkelen, zowel binnen je vakgebied als in je loopbaan. Ontwikkeling en opleidingen zijn bij ons net zo belangrijk als de koffie, een goed gesprek met je manager, steun van je collega’s en een prettige werkomgeving.

Je komt te werken in team Vastgoed van de afdeling Leefomgeving. Met deze afdeling werken we samen aan de dienstverlening voor alle inwoners, aan de kwaliteit van de openbare ruimte, het woongenot van de inwoners van Tiel en onze gemeentelijke vastgoedportefeuille. De afdeling Leefomgeving bestaat uit ongeveer 60 collega’s.

Wat bieden wij jou?

• Een salaris in functieschaal 8 met een maximum van € 4.464,- bruto per maand als je 36 uur per week werkt;
• We beginnen met een jaarcontract welke bij goed functioneren wordt omgezet in een vast dienstverband;
• Een vrij besteedbaar keuzebudget van 17,05% (vakantiegeld, levensloopbijdrage en eindejaarsuitkering);
• Goede mogelijkheden om plaats- en tijdonafhankelijk te werken;
• Een telefoon, een laptop en overige ICT-hardware die je nodig hebt voor jouw functie;
• Aansluiting bij het ABP-keuzepensioenfonds;
• Ruime mogelijkheden om jezelf zowel op professioneel als op persoonlijk vlak te ontwikkelen.

Iets voor jou?

Top! Reageer dan snel en simpel via de solliciteer-knop op werkeningelderland.nl! Is dit toch niet jouw baan, maar ken je iemand die er wel helemaal bij past? Tip hem of haar dan. Je maakt diegene én ons erg blij. Alvast bedankt!

Wacht niet te lang!

We sluiten deze vacature wanneer wij een geschikte kandidaat hebben gevonden. Je kunt erop rekenen dat we de binnen twee werkdagen na jouw sollicitatie een reactie geven. Heb je vragen? Wij hebben de antwoorden. Bel gerust met André de Keijzer op: 06-22 49 95 85.