Wat ga je doen?

Als Senior Beleidsmedewerker Grondzaken ben je niet alleen inhoudelijk verantwoordelijk voor het werkveld grondzaken, maar ben je ook een betrokken en strategische sparringpartner voor het bestuur en je collega’s. Jij weet de juiste koers uit te zetten, zorgt voor verbinding binnen de organisatie en draagt bij aan de professionalisering van het vakgebied. Je werkt met een ondernemende geest aan complexe vraagstukken en bent met je team een belangrijke schakel in de ontwikkeling van Zutphen.

Je belangrijkste taken:

• Regie voeren op de grondportefeuille en grondinstrumenten:

  Jij zorgt ervoor dat de gemeentelijke gronden optimaal worden ingezet, zodat deze aansluiten bij de gemeentelijke ambities en de ontwikkelingen in de regio. Daarbij heb jij een duidelijke visie en stuur je actief op het juiste gebruik van grondinstrumenten.

• Adviseren op strategisch niveau:

  Je bent een betrouwbare en inhoudelijke gesprekspartner voor het bestuur en het management. Je geeft richting aan complexe vraagstukken rondom de aankoop en verkoop van gronden en maakt strategische keuzes die van invloed zijn op de ruimtelijke ontwikkeling van de gemeente.

• Beleidsontwikkeling en implementatie:

  Je signaleert trends, ontwikkelingen en nieuwe wetgeving in het werkveld grondzaken en weet deze effectief te vertalen naar (nieuw) beleid en praktijk. Jij zorgt ervoor dat dit beleid goed wordt geïmplementeerd binnen de organisatie en dat grondzaken integraal wordt meegenomen in de beleidsontwikkeling van andere teams.

• Prioriteiten stellen en sturen op kwaliteit:

  Je bewaakt de voortgang van projecten en zorgt ervoor dat de werkzaamheden binnen het team aansluiten bij de strategische doelen van de gemeente. Met oog voor detail en een pragmatische aanpak zorg je dat kwaliteit en samenhang gewaarborgd blijven.

• Samenwerking en verbinding:

  Jij bent een verbinder, zowel binnen de organisatie als daarbuiten. Je stimuleert samenwerking, zorgt dat het belang van grondzaken breed gedragen wordt en hebt oog voor de relaties met externe stakeholders. Je werkt nauw samen met collega-adviseurs, bestuur en management om gezamenlijke doelen te behalen.

• Versterken van werkprocessen en risicobeheersing:

  Je verbetert de werkprocessen binnen het werkveld en draagt zorg voor een goed overzicht en inzicht in de grondportefeuille. Daarbij houd je rekening met risicobeheersing en kwaliteitsborging. Samen met je collega’s lever je een actieve bijdrage aan de planning- en control cyclus van de organisatie.

• Coaching en doorontwikkeling van het team:

  Je bent niet alleen strategisch en inhoudelijk sterk, maar ook een coach voor je collega-adviseurs. Je stimuleert hun ontwikkeling en creëert een lerende omgeving waarin kennis wordt gedeeld en het team zich blijft door ontwikkelen.

Wie zijn wij?

Team Grondzaken en Vastgoed bestaat uit 13 collega’s, die je het beste kan beschrijven als een betrokken team waarbinnen veel disciplines aanwezig zijn. We werken hard, hebben ook voor elkaar en vinden gezelligheid ook belangrijk! Heb je nog geen ervaring binnen een gemeente? Geen probleem! Er zijn voldoende collega’s die je graag wegwijs maken. 

Wat bieden wij jou?

Je wordt onderdeel van onze fijne organisatie, waar persoonlijk leiderschap centraal staat. Bij ons krijg je de ruimte om je eigen keuzes te maken, initiatieven te nemen en jezelf verder te ontwikkelen. We bieden goede arbeidsvoorwaarden en de mogelijkheid om een groot netwerk op te bouwen. En, natuurlijk, bieden we jou een dynamische en inspirerende werkomgeving.  

• Een bruto maandsalaris van maximaal €6.308 op basis van een fulltime (36-urige) werkweek. Inschaling is op basis van opleiding en ervaring.
• Een arbeidsovereenkomst voor de duur van een jaar, met uitzicht op een vast contract.
• Een Individueel Keuzebudget (IKB) van 17,05% boven op je salaris. Dit kun je gebruiken voor bijvoorbeeld vakantiegeld, eindejaarsuitkering, extra verlofdagen of opleidingen.
• 100% reiskostenvergoeding openbaar vervoer 2e klas en een €0,15 kilometervergoeding eigen vervoer als je buiten de gemeentegrens woont.
• Een laptop en telefoon.
• We vinden een goede balans tussen werk en privé belangrijk en helpen je daarbij. In overleg en afhankelijk van je werkzaamheden, kun je afspraken maken over je werkplek en werktijden, zowel thuis als op kantoor. Je krijgt een thuiswerkvergoeding van €3 per thuiswerkdag en we dragen bij aan de kosten voor een goed ingerichte thuiswerkplek.
• Jouw talent en ontwikkeling is ook voor ons van groot belang. In onze Zutphen Academie krijg je toegang tot een mooi gevarieerd opleidingsaanbod.
• Gedeeltelijk betaald ouderschapsverlof.
• Een pensioenregeling via het Algemeen Burgerlijk Pensioenfonds (ABP).
• Lees meer info over de Cao Gemeenten. 

Wie zoeken wij?

Je bent deskundig in je vak. Je legt de focus op kansen en neemt zelf initiatief binnen de gestelde kaders. Je denkt liever in oplossingen en stopt niet als het moeilijk wordt. Je kent en vertrouwt op je eigen kracht en kennis. Je straalt dat ook uit. En je weet ook waar je minder goed in bent. Je bent ook betrokken bij je taak. Je bent nieuwsgierig naar wat inwoners en collega’s in gang zet. Je neemt verantwoordelijkheid voor je taken en werkt graag samen. Dat is wat wij graag in een collega zien!

• Je hebt een afgeronde relevante opleiding op hbo+ - of wo-niveau.
• Je hebt ruime ervaring in een vergelijkbare functie binnen de overheid of een andere relevante sector.
• Je hebt uitstekende adviesvaardigheden en bent in staat om complexe vraagstukken op strategisch niveau te analyseren en op te lossen.
• Je hebt een duidelijke visie op grondzaken en weet deze te vertalen naar praktisch beleid.
• Je bent een natuurlijke verbinder, hebt oog voor samenwerking en bent in staat om verschillende belangen samen te brengen.
• Je beschikt over sterke communicatieve vaardigheden, zowel mondeling als schriftelijk.
• Je hebt ervaring in het coachen en begeleiden van collega’s en stimuleert een positieve werkomgeving.

Waar kom je te werken?

Wij zijn gepassioneerd, ondernemend en creatief. We omarmen duurzaamheid en inspiratie, en koesteren ons rijke verleden met trots. Bij ons staat goede dienstverlening centraal. We zijn er voor de Zutphense samenleving en stimuleren de betrokkenheid en samenwerking van onze inwoners. 

Werken voor de gemeente Zutphen betekent werken in een prachtige en inspirerende omgeving. We zijn trots op onze historische middeleeuwse binnenstad, de IJssel en de Berkel en talloze vijvers en grachten, de wijken, de parken en het dorp Warnsveld. 

Bij een gemeente werk je in een politiek-bestuurlijke omgeving. Dit betekent dat je te maken krijgt met wisselende prioriteiten en samenwerkt met verschillende groepen mensen. Je hebt de taak om zorgvuldig om te gaan met publieke middelen en soms moet je je weg vinden in wat ingewikkelde procedures. Het mooie van dit werk is, dat wat je doet vaak direct bijdraagt aan de Zutphense samenleving. 

Hoe solliciteer je?

Klinkt deze functie als muziek in je oren en wil je graag bij ons komen werken? Dan ontvangen wij graag jouw motivatiebrief en cv. Reageren kan tot en met 14 december 2025. De gesprekken plannen we op 17 december 2025. Houd je hier alvast rekening mee?

Interne kandidaten hebben voorrang op externe kandidaten als ze net zo geschikt zijn voor deze functie.  

Heb je nog vragen?

Liever eerst nog wat meer weten?  We praten je graag bij. Neem gerust contact op met Claire de Haan, teammanager via 06-14334009 of c.dehaan@zutphen.nl