Organisatie
Werken voor een stad met ambitie. Dit is Nijmegen: de oudste stad van Nederland. Een levendige universiteitsstad met een rijke historie. Een aantrekkelijke winkelstad met een breed cultureel aanbod, Bourgondisch en gastvrij. Een stad die grenst aan mooie en uitgestrekte natuurgebieden, voor wie juist de rust zoekt. Een prachtige stad om in te wonen ... en te werken.

Hoe ziet jouw werkomgeving eruit:
Je komt te werken bij bureau Vastgoed van de afdeling Vastgoed, Sport en Accommodaties. Bureau Vastgoed heeft namens gemeente Nijmegen de eigenaarsrol van de vastgoedportefeuille en beheert circa 500 gebouwen en 1200 terreinen. De objecten in de vastgoedportefeuille dienen altijd een maatschappelijk doel, waardoor bewoners uit onze gemeente een plek geboden wordt om te leren, ontspannen, ontmoeten en bewegen. We bouwen, verbouwen als dat voor gewijzigd gebruik nodig is en kopen vastgoed aan. Dit alles doen we in opdracht van het bestuur en in goede afstemming met huurders en interne opdrachtgevers. 

Hoe ziet jouw werkomgeving eruit:
Je komt te werken bij bureau Vastgoed van de afdeling Vastgoed, Sport en Accommodaties. Bureau Vastgoed heeft namens gemeente Nijmegen de eigenaarsrol van de vastgoedportefeuille en beheert circa 500 gebouwen en 1200 terreinen. De objecten in de vastgoedportefeuille dienen altijd een maatschappelijk doel, waardoor bewoners uit onze gemeente een plek geboden wordt om te leren, ontspannen, ontmoeten en bewegen. We bouwen, verbouwen als dat voor gewijzigd gebruik nodig is en kopen vastgoed aan. Dit alles doen we in opdracht van het bestuur en in goede afstemming met huurders en interne opdrachtgevers.

Opdracht
Voor deze opdracht zoeken wij een Assetmanager die zich specifiek gaat bezig bezighouden met de woonwagenstandplaatsen. Je zorgt o.a. voor de verhuur, het beheer en onderhoud van standplaatsen inclusief bijhorende financiële administratie, archiefbeheer en relatiebeheer met de standplaatshouders. Daarnaast ben je lid van het project integrale overheidshandhaving woonwagencentra. Geschatte inzet is ca. 8 uur per week.

Daarnaast ben je betrokken bij een 2-tal projecten.

Project 1: 
Realisatie 32 nieuwe woonwagenstandplaatsen.
In dit project heb je de rol van projectteamlid. Je zorgt voor een heldere communicatie en afspraken tussen de kandidaten voor een standplaats en het projectteam van de Gemeente Nijmegen. Dit project eindigt naar verwachting in 2028 en de geschatte inzet is ca 2 á 4 uur per week. 

Project 2:
Aanbieden verkoop en of uitgifte in erfpacht van de bestaande standplaatsen.
De Gemeente Nijmegen heeft ca. 80 standplaatsen in beheer en eigendom. Het College heeft besloten om de standplaatsen in erfpacht uit te geven of in verkoop aan te bieden aan de huurders. Jouw rol is om beide trajecten van A tot Z inhoudelijk te coördineren, inclusief het (laten) taxateren van de grondwaarden. Dit project eindigt naar verwachting in 2028 en de geschatte inzet is ca. 2 á 4  uur per week.

Vereisten/ knock-outcriteria
1. Aantoonbaar afgeronde opleiding op minimaal hbo niveau;
2. Aantoonbaar minimaal 10 jaar ervaring (vanaf 2012) in een vergelijkbare rol bij een gemeentelijke overheid;
3. Aantoonbaar minimaal 10 jaar (vanaf 2012) ervaring met bestuurlijke besluitvormingsprocessen;
4. Aantoonbaar ervaring met financiële administratie, archiefbeheer en relatiebeheer;
5. Ter zake aantoonbaar netwerk (op gebied van beheer en onderhoud/juridisch etc);
6. Een maximum uurtarief van € 115,- exclusief btw, inclusief reiskosten woon-werk verkeer, werk-werkverkeer, parkeerkosten én fee Flextender;
7. U voegt een cv van maximaal 3 pagina's A4 toe;
8. In je cv vermeld je je contactgegevens zodat we je rechtstreeks kunnen benaderen.

Selectiecriteria te beoordelen door Flextender (weging, totaal 100 punten.
9. Aantoonbare kennis van en ervaring met de Nijmeegse situatie betreffende Woonwagenzaken. Geef een beknopt voorbeeld (50 punten);
    a. Geen voorbeeld (0 punten);
    b. 1 voorbeeld (50 punten);
10. Ter zake aantoonbaar netwerk in de regio Nijmegen (op gebied van beheer en onderhoud/juridisch etc). Geef een beknopte toelichting (50 punten);
    a. Geen toelichting (0 punten);
    b. Toelichting (50 punten).

Competenties te toetsen in interviewfase
- Sterke mondelinge en schriftelijke communicatievaardigheden en een klantgerichte instelling;
- Je bent empathisch en integer;
- Verder verwachten wij een proactieve en daadkrachtige houding van onze assetmanager;
- Je bent adequaat en punctueel in het vastleggen van afspraken en het uitvoeren van de financiële administratie;
- Je weet samenwerking te initiëren en te stimuleren. Je schakelt snel tussen huurders, externe partners en interne organisatie, hierbij communiceer je makkelijk en weet je mensen mee te nemen. Je kunt je daarnaast ook zakelijk opstellen en gaat indien nodig een stevige onderhandeling met een externe partij niet uit de weg;
- Je houdt optimaal overzicht over de verschillende projecten en budgetten, weet de juiste prioriteiten te stellen en handelt hierna resoluut;
- Je bent politiek sensitief;
- Je hebt een positieve werkhouding en neemt anderen mee in jouw enthousiasme.

Benodigd aantal professionals
1.

Beoordeling
Stap 1: Beoordeling cv’s op minimumeisen
Flextender beoordeelt de cv’s op de Vereisten / Knock-outcriteria in het bovengenoemde profiel. Kandidaten die voldoen aan de Vereisten / Knock-outcriteria in het bovengenoemde profiel worden geselecteerd voor stap 2 in de beoordeling”. De kandidaten die niet voldoen worden niet verder beoordeeld.

Stap 2: Selectie Alle cv's cv’s die aan de organisatie worden voorgelegd
Flextender beoordeelt de cv’s van de kandidaten die voldoen aan de minimumeisen in het bovengenoemde profiel in onderlinge vergelijking op de bovengenoemde “gunningscriteria te beoordelen door Flextender”.
De Alle cv's kandidaten die het beste scoren op bovengenoemde criteria worden geselecteerd voor stap 3 in de beoordeling. Bij een gelijke score is het uurtarief doorslaggevend. De overige kandidaten worden niet voorgelegd aan de opdrachtgever voor verdere beoordeling.

Stap 3: Uitnodiging voor een selectiegesprek
De opdrachtgever beoordeelt de cv’s van de kandidaten die door Flextender zijn geselecteerd in onderlinge vergelijking op de volgende criteria.
Relevante werkervaring op soortgelijke opdrachten.
Relevante werkervaring bij soortgelijke organisaties.
De kandidaten die na deze beoordeling het beste scoren op de beoordeelde gunningscriteria worden uitgenodigd voor een selectiegesprek (stap 4 in de beoordeling). De beste kandidaten worden uitgenodigd voor een gesprek. De overige kandidaten worden niet uitgenodigd voor een gesprek

Stap 4: Selectiegesprek
In het selectiegesprek wordt door de opdrachtgever nader getoetst in hoeverre de betreffende kandidaten voldoen aan het bovengenoemde profiel (met name wordt getoetst op de competenties). Het selectiegesprek wordt gevoerd met minimaal twee vertegenwoordigers van de organisatie. De kandidaten dienen op elke competentie minimaal een voldoende te scoren. Indien geen van de geselecteerde kandidaten op alle competenties minimaal een voldoende scoort zal stap drie van de beoordeling worden herhaald.

De opdracht wordt gegund aan de kandidaat die naar het oordeel van de organisatie het beste voldoet aan het bovengenoemde profiel. Alle overige kandidaten worden geïnformeerd dat de opdracht niet aan hen wordt gegund. Er wordt een opschortende termijn gehanteerd ter behandeling van eventuele bezwaren.

Functieschaal
Deze functie is ingedeeld in functieschaal Max € 115,-. Deze functieschaal is verbonden aan de desbetreffende CAO van de opdrachtgever inzake de inlenersbeloning. 

Fee Flextender
Flextender brengt voor deze opdracht €1,90 per gewerkt uur in rekening bij de winnende leverancier. 

CV-eisen
U voegt een cv van maximaal 3 pagina's A4 toe. (Indien het cv (incl. figuren, tabellen, voorblad en inhoudsopgave) langer is dan het toegestane aantal A4's, wordt deze enkel voor het toegestane aantal A4's beoordeeld, waarna de overige A4's buiten de beoordeling worden gehouden. Het cv is in het Nederlands gesteld in lettertype Arial 10 (of vergelijkbaar) en bij voorkeur in PDF-formaat. In het cv dient te allen tijde een vermelding van de functienaam, start- en einddatum (MAAND EN JAAR) van de werkzaamheden en aantal gewerkte uren per week te zijn vermeld. NB. Het cv dient ter verificatie van de bij de eisen en gunningscriteria gegeven antwoorden. Daarnaast dient u bij alle eisen en de gunningscriteria kwaliteit de antwoorden/beschrijvingen in het bijbehorende veld "toelichting" van de applicatie in te vullen. Verwijzingen naar ALLEEN het cv en/of andere documenten bij de toelichting op de eisen en de gunningscriteria kwaliteit kan leiden tot uitsluiting).

Werkdagen
De opdracht wordt vervuld op de volgende werkdagen: MA-DI-WO-DO-VR.
Is hybride werken mogelijk: Ja.

Planning
De gesprekken bij de opdrachtgever zijn gepland op woensdag 11 februari 2026. De kandidaten die hiervoor uitgenodigd zijn, ontvangen uiterlijk op dinsdag 10 februari 2026 bericht. Overige kandidaten ontvangen na de gesprekken bericht over de voortgang van deze inhuuropdracht.

Overige informatie

• Uitzend-/ en uitleenbedrijven moeten voldoen aan de voorwaarden voor disculpatie als gesteld in de wijziging leidraad invordering nr. BLKB2012/1062M.  
• BYOD (bring your own device): voor deze opdracht moet de kandidaat gebruik maken van eigen Ja  
• Indien opdrachtnemer personeel ter beschikking stelt, staat opdrachtnemer in het handelsregister geregistreerd als bedrijf dat personeel ter beschikking stelt (conform Waadi). 

Meer informatie
Vragen kunnen ingediend worden tot dinsdag 3 februari 2026, 09:00 uur de vragen en bijbehorende antwoorden worden op donderdag 5 februari 2026 gepubliceerd op onze website. Inhoudelijke vragen kunt u indienen bij Flextender, via de onderstaande button. Vragen omtrent de procedure kunt u telefonisch stellen. Flextender is bereikbaar op telefoonnummer 035-7510777.

De reactietermijn van deze inhuuropdracht duurt tot maandag 9 februari 2026, 09:00 uur. Tot die tijd kunt u reageren.