Wat ga je doen?

De gemeente verhuurt of stelt panden beschikbaar aan huurders en/of gebruikers. Dat doet zij door de eigenaarskosten zoals kapitaallasten en eigenaarsonderhoud via het systeem van kostprijsdekkende huur door te berekenen.

Er zijn echter ook bepaalde kosten die voor rekening van de huurder zijn zoals:

• Energiekosten;
• Schoonmaakkosten;
• kosten beveiliging;
• Kosten gebruikersonderhoud.

Normaal gesproken regelt de huurder dit zelf maar er zijn ook een aantal gevallen waarin deze zaken door de gemeente worden geregeld. Dat zal vaak het geval zijn bij een gebouw waarin meerdere gebruikers/huurders zijn gehuisvest. Daarbij is meestal sprake van één energieaansluiting voor het gehele pand, één gezamenlijk schoonmaakcontract of bijvoorbeeld één contract voor het schilderwerk. Deze kosten worden door de gemeente rechtstreeks betaald aan de leverancier en via het doorberekenen van servicekosten aan de huurders of gebruikers in rekening gebracht.

Dit proces kan efficiënter worden georganiseerd door een deel van de werkzaamheden te centraliseren. Om hier te komen dient er een onderzoek te worden gestart op welke wijze de doorbelasting nu plaatsvindt per object. Dit onderzoek willen wij graag als stageopdracht aanbieden. Naast deze opdracht zullen er een aantal reguliere werkzaamheden worden toegevoegd.

Wie zijn wij?

Wij zijn de afdeling Vastgoedmanagement. Onze afdeling beheert en exploiteert de gehele gemeentelijke vastgoedportefeuille in opdracht van opdrachtgevers bij de andere clusters (verschillende beleidsvelden, zoals cultuur, sport, onderwijs, etc.) en de wijkteams leefomgeving. Dit gaat om het vastgoed dat in bezit van de gemeente is en blijft, maar ook om tijdelijk vastgoed.

De afdeling bestaat uit ongeveer 30-35 mensen en bestaat, naast vastgoedmanagers, uit technisch deskundigen, contractmanagers, adviseurs gebruiksbeheer, locatiemanager en beheerders. 

Meer weten over de afdeling Vastgoedmanagement? Kijk dan op

 www.werkenvoorarnhem.nl/de-organisatie

Wat bieden wij jou?

• Een aantrekkelijke stagevergoeding van € 450,- bruto per maand ongeacht jouw opleidingsniveau (o.b.v. 36 uur);
• Een leerzame en interessante ervaring en daarmee een waardevolle aanvulling op je CV;
• De stageopdracht wordt uiteraard in onderling overleg met jou aangescherpt;
• Ruimte om initiatieven te nemen;
• Tijd om je te ontwikkelen en ervaring op te doen;
• Begeleiding door een ervaren medewerker;
• Mogelijkheid om deel te nemen aan het Jong Arnhem netwerk van de gemeente Arnhem.

Wie zoeken wij?

Voor deze stageopdracht zoeken wij een stagiair die gemotiveerd is en interesse heeft in Vastgoed. Je bent goed in organiseren en plannen. Je vertaalt een gegeven doel of resultaat in activiteiten en stemt de planning zo nodig af op lopende processen en ontwikkelingen. Je bent initiatiefrijk en onderneemt actie, zonder aansporing van anderen. Daarnaast heb je een kritische houding waarmee je durft door te vragen bij je collega’s.

Waar kom je te werken?

Arnhem is met meer dan 166.000 inwoners de 12e gemeente van het land. Een diversiteit aan inwoners maakt de stad tot wat ze is. Arnhem is een gemeente waar de stedelijke dynamiek, de natuurrijke leefomgeving en economische kracht elkaar versterken. Wij kennen een rijke historie en zijn de hoofdstad van de provincie Gelderland. Bij de gemeentelijke organisatie werken ongeveer 1200 betrokken en bevlogen medewerkers die zich iedere dag inzetten voor de stad, de inwoners, bezoekers, bedrijven en instellingen.

Hoe solliciteer je?

Heb je belangstelling, reageer dan online via de sollicitatiebutton voor 31 mei 2024.

Heb je nog vragen?

Voor inhoudelijke vragen over de stage kun je contact opnemen met Ingrid Coenen (adviseur Monitoring van Regie), ingrid.coenen@arnhem.nl. Zij kan je meer vertellen over deze stageopdracht en zal jou ook, samen met andere collega’s, begeleiden tijdens je stage. Voor algemene vragen op het gebied van stages kun je contact opnemen met de stagecoördinator, dit doe je door te mailen naar stage@arnhem.nl.