32 uur per week

Word jij enthousiast van een veelzijdige vastgoeduitdaging bij de gemeente Rheden? Vind jij het leuk om na te denken hoe je het vastgoed en de gronden van een gemeente duurzaam, maatschappelijk waardevol en financieel aantrekkelijk exploiteert? En pluis jij graag uit welke wetten en regels er gelden? Solliciteer dan nu op deze vacature! Samen met de portefeuillemanager beheer je onze onroerend goed portefeuille en werk je aan allerlei vraagstukken binnen ons gemeentelijk vastgoed en grondzaken.

Wat ga je doen?

• Je levert een bijdrage aan het opstellen en uitvoeren van gemeentelijk vastgoed- en grondbeleid en bent het eerste aanspreekpunt voor de huurders en gebruikers van ons gemeentelijk vastgoed en grond.
• Je adviseert gevraagd en ongevraagd op het gebied van grondzaken in het algemeen, zoals: huur, erfpacht, verkoop, maatschappelijk vastgoed en wederrechtelijk grondgebruik. Hierbij kijk je goed of we werken volgens de wettelijke richtlijnen uit het Didam-arrest.
• Je stelt zelfstandig huur-, pacht- en gebruikersovereenkomsten op en zorg je samen met de ondersteunende collega voor een goede monitoring en (debiteuren)administratie.
• Je ondersteunt de verantwoordelijke bestuurder bij diverse vraagstukken en vastgoeddossiers.
• Je stelt beheerplannen op en werkt samen met de collega’s die het uitvoeren en stuur je bij waar dit nodig is.
• Je zorgt samen met je collega’s voor het up-to-date houden van gebouwgegevens en overeenkomsten in het gemeentelijk vastgoedinformatiesysteem.
• Je bent verantwoordelijk voor de jaarlijkse servicekostenafrekening die door onze gemeente wordt opgesteld en voor de informatie voor de planning- en control documenten, zoals de gemeentelijke begroting.

Wie zijn wij?

Je komt te werken binnen de afdeling Bedrijfsvoering. Het team vastgoed en facilitair is jouw thuisbasis en houdt zich bezig met het beheren van het gemeentelijk vastgoed en de locaties die door onze gemeente in gebruik zijn. We houden ons niet alleen bezig met het technisch en functioneel beheer van het vastgoed, maar ontwikkelen we ook een visie op onze totale portefeuille en waarvoor en hoe we dit voor de lange termijn willen blijven inzetten.

 Naast deze vacante functie bestaat het team uit een portefeuillemanager vastgoed, een senior technisch adviseur, twee contractbeheerders, een adviseur huisvesting en facilitair en een administratief-financieel medewerker. Het team wordt hiërarchisch aangestuurd door de teammanager Financiën en Informatie.   

Wat bieden wij jou?

• Een salaris van maximaal € 4.752,- bruto per maand voor 36 uur per week (functieschaal 9).
• De functie wordt nog definitief ingedeeld in HR21.
• Een jaarcontract met de intentie om deze daarna om te zetten in een vast contract.
• Een individueel keuzebudget van 17,05% van je bruto salaris waarmee je zelf arbeidsvoorwaarden gedeeltelijk en flexibel kunt samenstellen.De mogelijkheid tot thuiswerken met flexibele werktijden.
• Een thuiswerkbudget van € 550,- om je thuiswerkplek in te richten.
• Een thuiswerkvergoeding van € 3,- netto per dag of reiskostenvergoeding woon-werkverkeer (€ 0,08 cent per km) wanneer je op kantoor werkt (max. 60 km). 
• Een Rheden Academie met toegang tot een groot aanbod online trainingen en cursussen.

Herken jij jezelf hierin?

Je herkent je in onze kernwaarden Oprecht nieuwsgierig, Experimenteren, Persoonlijk leiderschap en Samenwerken. Verder vind je het leuk om met verschillende mensen in gesprek te gaan en werk je graag samen in een hecht team. Je zoekt naar de beste aanpak of oplossing en weegt belangen integer en in openheid af, zonder daarbij de geldende regels te vergeten. Je werkt nauwkeurig en legt graag gegevens vast. Je bent positief en creatief om samen te puzzelen aan dossiers.

• Je beschikt over minimaal hbo werk- en denkniveau en hebt een afgeronde juridische opleiding in de richting van vastgoed en grondzaken en/of privaatrecht.
• Je hebt ervaring als juridisch adviseur of beleidsmedewerker, bij voorkeur bij een gemeente, en kennis over contractvorming bij onroerend goed, zoals erfpacht, opstalrechten en huurovereenkomsten.

Waar kom je te werken?

De gemeente Rheden met bijna 45.000 inwoners en 7 dorpskernen een prettige woon,- werk- en leefomgeving voor iedereen. In 2023 vierden we ons 450 jarig bestaan! De gemeentelijke organisatie is volop in ontwikkeling en zet zich met circa 475 medewerkers dagelijks in voor inwoners en ondernemers, bedrijven en instellingen en bezoekers.

In 2024 verhuizen we terug naar ons nieuwe circulair gebouwde gemeentehuis in De Steeg tussen de Veluwezoom en de uiterwaarden van de IJssel in. Het gemeentehuis is ruimtelijk hoogwaardig ingepast in deze omgeving en is compleet nieuw opgebouwd. Daar wil je graag werken! De ligging en het feit dat er in de gemeente zowel bebouwing, natuur, erfgoed als landgoederen aanwezig zijn, maken dat je werkomgeving iedere dag uitdagend en afwisselend is!

Hoe solliciteer je?

Je bent van harte welkom om je CV en (korte) motivatie te uploaden via de sollicitatiebutton. Doe dit vóór 27 mei 2024.

Meer informatie?

Bel, app, 0611340768 of mail naar Gerard Zijlstra, teammanager Financiën, Informatie, Vastgoed en Facilitair.