Wat ga je doen?

In deze functie ben je inhoudelijk adviseur en werk je hands-on aan de juiste ontwikkeling en strategie op het gebied van (grootschalige) gebiedsontwikkelingsprojecten. Met jouw kennis van de gemeentelijke financiële wereld en relaties met partners als de Provincie en het Rijk bouw jij mee aan de realisatie van ambities van Gemeente Arnhem.

Je draagt bij aan de financiële strategie voor de stad vanuit de fysieke opgaven zoals vastgelegd in de Omgevingsvisie. Deze forse opgaven vragen een goede samenwerking met (semi) publieke en private partners die ook stevig zullen investeren in de ontwikkeling van de stad, in wonen en werken en alle bijbehorende (maatschappelijke) voorzieningen.Met jouw advies leg je een basis voor de juiste (investerings) keuzes, het verbinden van partijen en het vinden van (externe) dekkingsbronnen. Samen met je collega’s stel je een ruimtelijke financiële strategie op, waarin de investeringen en baten van de grondexploitatie, facilitaire projecten, investeringsprojecten en gebiedsprocessen moeten samenkomen. Je monitort deze ontwikkelingen en zoekt naar (financiële) kansen. Je zit regelmatig met collega’s aan tafel bij de directie en bij het bestuur. Je werkt samen met de business controllers aan de verdere financiële optimalisatie en procesbeheersing.

Binnen het team grondzaken wordt samen met jou de inhoud van jouw takenpakket vormgegeven. Dit doen wij in lijn met de gewijzigde koers naar een meer actief Grondbedrijf. Daarnaast ondersteun je bij het formuleren en tot uitvoer brengen van het grondbeleid, grondprijsbeleid en vastgoedbeleid. Ook lever je vanuit het grondbedrijf bijdragen aan de jaarcyclus omtrent bedrijfsvoering ter voorbereiding op bestuurlijke besluitvorming.

Wie zijn wij?

De afdeling Gebieds- en Vastgoedrealisatie bestaat uit ongeveer 25 medewerkers en valt in het cluster Gebiedsrelatie & Vastgoed. Dit cluster beheert, onderhoudt, realiseert, koopt en verkoopt vastgoed en grond dat in bezit is van de Gemeente Arnhem. Binnen de gebieds-, gebouwprojecten en programma’s adviseert dit cluster vanuit financieel en juridisch perspectief, van eerste initiatief naar planontwikkeling en realisatie. Daarbij wordt actief invulling gegeven in het verwerven van grond en vastgoed. Daarnaast verzorgt de afdeling de administratie van het grondbedrijf en het gemeentelijk vastgoed.

Onze ambitie:

Op verschillende plekken in de stad wordt uitwerking gegeven aan de ambities uit de Woondeal regio Arnhem en Nijmegen. En aan de Verstedelijkingsstrategie Groene Metropool Arnhem, Nijmegen en Foodvalley. De ambitie is groot: 60.000 woningen erbij tot 2040. Grofweg betekent dit dat in Arnhem de komende 20 jaar het aantal woningen met circa 16.000 gaat toenemen, een substantiele uitbreiding van de stad met vanzelfsprekend bijbehorende noodzakelijke voorzieningen.

Bij het realiseren van deze verstedelijkingsopgave willen we voortbouwen op bestaande kwaliteiten van de stad en regio. Het merendeel hiervan zal binnenstedelijk plaatsvinden, waarbij aandacht voor de bestaande stad zeker zo relevant is als de nieuwe opgave. Het uiteindelijke doel is om de kwaliteiten van de bestaande stad te versterken en Arnhem verder te ontwikkelen tot een leefbare, vitale en energieke stad, waar we trots op kunnen zijn.

Wat bieden wij jou?

Bij de gemeente Arnhem kun je rekenen op:

• Een goed bruto maandsalaris in schaal 12, minimaal € 4.781,- tot een maximum van € 6.470,- op basis van een 36-urige werkweek;
• Een arbeidsovereenkomst van 12 maanden met de intentie van een vaste baan;
• 144 wettelijke vakantie-uren en 50 bovenwettelijke vakantie-uren per kalenderjaar op basis van een 36-urige werkweek;
• 17,05% financieel keuzebudget (maximaal € 1.103,- per maand) dat tot je beschikking staat. Dit budget kun je laten uitbetalen of inzetten voor verschillende doelen;
• Een goed pensioen dat je opbouwt bij het ABP;
• Een individueel loopbaanbudget van € 500,- per jaar;
• Persoonlijke ontwikkel- en doorgroeimogelijkheden dankzij ons aanbod aan opleidingen;
• Een laptop en een telefoon;
• Hybride werken: je hebt de vrijheid om thuiswerken en op kantoor werken af te wisselen. Ook vinden we een goede werk en privé balans belangrijk, in overleg maak je afspraken over je werkplek en werktijden.

We hebben ons gehele arbeidsvoorwaardenpakket voor je op een rij gezet.

Wie zoeken wij?

Als strategisch adviseur gebiedsontwikkeling / senior planeconoom werk je precies en zorgvuldig, daarbij toets je regelmatig de kwaliteit van je eigen werk. Je stuurt op resultaten, zoekt kansen en je zoekt de samenwerking met alle betrokkenen. In deze rol is het belangrijk dat je goed kunt analyseren, dit betekent de kern en de verbanden in situaties, vraagstukken en gegevens herkennen. Je bent initiatiefrijk, creatief en hebt een vriendelijke overtuigingskracht. Je adviseert gevraagd en ongevraagd vanuit een goede samenwerking met verschillende afdelingen en je kunt daarbij snel schakelen tussen de hoofdlijnen en details. Je bent het best te beschrijven als ondernemend en doel- en resultaatgericht. En om het af te maken heb je een doortastende aanpak. Je bent een goede adviseur die zelfstandig de uitvoering van processen oppakt maar ook gericht is op samenwerking en verbinding. Je bent een netwerker zowel binnen als buiten de gemeente en hebt inzicht in mogelijke financiële kansen voor de gemeente.

Tot slot vinden we het fijn als jij met oplossingen, ideeën en invalshoeken komt om stakeholders te inspireren en mee te krijgen.

Verder vragen wij:

• WO werk- en denkniveau met een achtergrond in bijvoorbeeld Planologie, Geografie, Vastgoedkunde of Economie
• Je hebt werkervaring in strategisch ruimtelijk financiele advisering – grondexploitaties en gebiedsbusinesscases – bij stedelijke ontwikkeling, bijvoorbeeld het Rijk, Provincie en Gemeente of een Adviesbureau
• Je hebt een regionaal/landelijk netwerk in de sector
• Ervaring met het toepassen van het grondbeleidsinstrumentarium
• Je hebt kennis van de financiële huishouding van een gemeente
• Je bent volledig op de hoogte van de nieuwe BBV regels en rapportage vereisen aangaande het Grondbedrijf

Waar kom je te werken?

Arnhem is met meer dan 165.000 inwoners de 12e gemeente van het land. Een diversiteit aan inwoners maakt de stad tot wat ze is. Arnhem is een gemeente waar de stedelijke dynamiek, de natuurrijke leefomgeving en economische kracht elkaar versterken. Wij kennen een rijke historie en zijn de hoofdstad van de provincie Gelderland. Bij de gemeentelijke organisatie werken ongeveer 1200 betrokken en bevlogen medewerkers die zich iedere dag inzetten voor de stad, de inwoners, bezoekers, bedrijven en instellingen.

Hoe solliciteer je?

Reageren op deze vacature kan tot en met dinsdag 30 mei via de sollicitatiebutton. Dit doe je met cv en motivatie. De motivatie mag vorm-vrij, bijvoorbeeld in de vorm van een brief, afbeelding of video. We horen graag wat je motiveert om te reageren op deze vacature. Ook krijgen we graag antwoord op de hieronder beschreven motivatievraag. Uiterlijk vrijdag 2 juni hoor je over het vervolg, bijvoorbeeld een uitnodiging voor een sollicitatiegesprek. De gesprekken vinden plaats op maandag 5 juni tussen 11.00 - 13.00 uur. Houd je hiermee alvast rekening in je agenda?

De motivatievraag:

1. Overtuigingskracht

Beschrijf een situatie waarin je iemand hebt moeten overtuigen van jou idee. Wat gebeurde er? Wat deed je? Waar liggen eventuele verbeterpunten voor een volgende keer?

2. Initiatief nemen

Beschrijf een situatie waarin jij een kans hebt gesignaleerd en hier vervolgens op hebt ingespeeld. Wat gebeurde er? Wat deed je? Wat was het resultaat?

Graag zien we in jouw motivatiebrief een zo concreet mogelijk voorbeeld volgens de STARR-methode terug. Kun je wat hulp gebruiken bij het opmaken van je motivatie? Bekijk dan onze sollicitatietips via: https://www.werkenvoorarnhem.nl/sollicitatietips/.

Heb je nog vragen?

Voor vragen over de functie of alvast informeel contact leggen, kun je contact opnemen met Nazzareno Mediati, afdelingshoofd, via +316 12655781. Voor vragen over de werving- en selectieprocedure kun je contact opnemen met Maaike Salemink, recruiter, via +31631114881, per whatsapp of per mail (werkenvoor@arnhem.nl).