De Gemeente Nijmegen werkt aan plannen om binnen de gemeentegrenzen te komen tot ontwikkeling van woningen en groei van banen. Eén van die plekken is de Kanaalzone-Zuid. Een gebied rondom het Maas-Waalkanaal. We zien volop kansen om dit stuk Nijmegen aantrekkelijker te maken. Met extra woningen, die zo hard nodig zijn. Maar ook met meer bedrijven om te zorgen voor voldoende banen en groene routes naar de omliggende wijken. Hiervoor kunnen wij de expertise van jou als Projectontwikkelaar goed gebruiken. 

Wat ga je doen?

Het opstellen van de toekomstplannen gebeurt in een vrij hoog tempo vanwege de zogeheten Woondeal die de gemeente heeft gesloten met het rijk. Hierdoor kan Nijmegen met ondersteuning van het rijk sneller woningen bouwen. Iets waar veel behoefte aan is in de stad. 

Als Projectontwikkelaar ben je verantwoordelijk voor:

- Het begeleiden van het ontwikkelproces met bewoners, collega’s, partijen in het plangebied en bestuurders en ervoor zorgen dat de plannen van A tot Z daadwerkelijk worden gerealiseerd, op tijd, met een goede kwaliteit, binnen budget en met een goede administratieve beheersing van het project;
- Procesregie: je gaat regie voeren in complexe projecten, het betreffen projecten met hoogbouw en gemengde werk- woon milieus gecombineerd met complexe infrastructuur verleggingen. Onder complexe projecten wordt verstaan projecten met een meervoudige doelstelling, grote resultaatruimte en groot afbreukrisico;
- Het uitzetten van duidelijke lijnen en opschalen indien nodig. Je maakt integrale afwegingen en zoekt het overleg op met collega’s (waaronder andere ontwikkelaars), externe partijen en bestuur;
- Het sturen op zowel kosten als opbrengsten. Je draagt zorg voor een evenwichtige inbreng van de projectdeelnemers/disciplines en bent beslissingsbevoegd over het wel of niet opvolgen van adviezen van projectdeelnemers. 

Wie zijn wij?

Je komt te werken binnen de vakgroep Projectontwikkeling van de afdeling Stadsontwikkeling. De vakgroep bestaat uit ongeveer 35 medewerkers die dagelijks, resultaatgericht werken vanuit hun betrokkenheid bij de stad.

Wat bieden wij jou?

- Een tijdelijk contract van één jaar met uitzicht op vast,  voor 36 uur per week;
- Een functie ingeschaald in functieschaal 13, met een maximum brutosalaris van € 6.616,- bij een volledige werkweek van 36 uur. (nog exclusief verhoging op basis van het principeakkoord nieuwe CAO);
- Goede secundaire arbeidsvoorwaarden, zoals een individueel keuzebudget van 17,05% per jaar;
- Een intern opleidingsaanbod, zowel fysiek als digitaal;
- Faciliteiten op het vlak van hybride werken, laptop en smartphone, mogelijkheid tot thuiswerken en ontmoetingsruimtes op kantoor. 

Wie zoeken wij?

Je bent ondernemend, resultaatgericht, hebt lef en durft risico’s te nemen en te managen. Samenwerken staat voorop en daarbij weet je goed de balans te bewaken tussen kwaliteit, middelen en tijd. Ook vind je het leuk om teams aan te sturen en de verbinding te leggen tussen je samenwerkingspartners. 

Om de werkzaamheden goed te kunnen verrichten beschik jij over:

- HBO of academisch werk- en denkniveau;
- Uitstekende proces- en communicatieve vaardigheden;
- Kennis en ervaring met complexe gebieds-/projectontwikkeling: ruimtelijke ordening, bouw, infrastructuur, vastgoed- of locatieontwikkeling;
- Ervaring met complexe civiel technische projecten en complexe opstalexploitaties, inclusief hoogbouw (pré). 

Hoe solliciteer je?

Solliciteren kan direct online. Je kunt reageren tot en met 7-4-2023. Bij interesse nemen we tussentijds contact met je op voor het plannen van een informeel kennismakingsgesprek. De sollicitatiegesprekken staan gepland op 14-4-2023.

Heb je nog vragen?

Voor meer informatie over de procedure kun je contact opnemen met Björn Uffing, HR manager Stadsontwikkeling (tel: 06- 50 18 27 66 of mail: b.uffing@nijmegen.nl)en voor inhoudelijke vragen met Ewald van Petersen, Procesmanager Gebiedsontwikkeling (tel:  06- 52 67 01 37 of mail: e.van.petersen@nijmegen.nl).

Acquisitie naar aanleiding van deze vacature wordt niet op prijs gesteld.