Afstand
Vacature Gemeente Nijmegen

Senior planeconoom

  • Standplaats
    Nijmegen
  • Uren per week
    32 - 36
  • Salarisniveau
    Schaal 12
  • Reageren t/m
    12 april Je hebt nog 14 dagen
  • Opleidingsniveau
    Wo
  • Plaatsingsdatum
    24 maart 2020
  • Dienstverband
    Tijdelijk met uitzicht op vast

Word jij enthousiast van complexe gebiedsontwikkelingen?

Ontwikkelingen in de stad
Nijmegen is de tiende stad van het land, een van de meest aantrekkelijke steden van Nederland en is continu in ontwikkeling. Aan de noordzijde van onze stad is een tweede Waalbrug gebouwd, een prachtig rivierenpark aangelegd en werken we aan een nieuwe stadsdeel Nijmegen-Noord. Ook in de bestaande stad staan we voor grote ruimtelijke uitdagingen en ambities, zoals de verdere uitvoering van de transformatieopgave Waalfront. Nijmegen kent een groot woningtekort en dit tekort zal de aankomende jaren groter worden. De woningbouwopgave tot 2030 is om 10.000 woningen extra te gaan bouwen.
Recentelijk heeft de gemeente de Woondeal Arnhem-Nijmegen gesloten met het Rijk en de partners in de regio, doel daarvan is om extra woningen te gaan bouwen en te gaan versnellen.

https://www.nijmegen.nl/nieuws/woondeal-arnhem-nijmegen/

De organisatie
Binnen de gemeente Nijmegen werken we vanuit ons hart, van en voor onze stad. Voor en met de inwoners, instellingen en bedrijven in Nijmegen werken we aan de opgaven die in de stad en haar omgeving spelen. De afdeling Stadsontwikkeling is de afdeling die adviseert over ruimtelijke kaderstelling op langere termijn en ontwikkelt strategische projecten. Wij adviseren het stadsbestuur over stedelijke ontwikkeling, duurzaamheid, (circulaire) economie, citymarketing, de openbare ruimte, wonen, mobiliteit en cultuurhistorie. We zijn ook opdrachtgever voor afdelingen die de plannen uitvoeren. Daarnaast voeren wij de regie over het grondbeleid van Nijmegen. Onze afdeling is pragmatisch ingesteld en resultaatgericht. De verantwoordelijkheden worden zo laag mogelijk neergelegd en we werken in een positieve professionele sfeer en op basis van vertrouwen. Als senior planeconoom ben je onderdeel van de vakgroep Planeconomie en Projectcontrol binnen de afdeling Stadsontwikkeling.

Wat ga je doen?
In deze functie werk je aan grootschalige, complexe projecten waarbij jij zorgt voor haalbaarheidsanalyses en de exploitatieopzet. Concreet zijn dit jouw belangrijkste taken:

  • Beoordeel en adviseer je over de financieel-economische en markttechnische haalbaarheid van ruimtelijke ordeningsplannen en  vastgoedontwikkelingsplannen. Stel je de exploitatie op voor woningbouw- en andere stedelijke ontwikkelingsprojecten in de onderzoeksfase, de zogenaamde Planexploitatie in Ontwikkeling (PIO).
  • Ontwikkel je een normatief kader voor het opzetten en beoordelen van deze planexploitaties. 
  • Stel je risicoanalyses op en adviseer je over beheersmaatregelen om deze risico’s te managen.
  • Stel je opdrachten op aan andere afdelingen binnen de gemeente en aan externe partijen, beoordeel je offertes en bewaak je deze.
  • Onderhandel je met private partijen over af te sluiten grond- en exploitatieovereenkomsten.
  • Draag je zorg voor de budgetbewaking van planexploitaties in ontwikkeling.
  • Adviseer je over de gemeentelijke mogelijkheden van kostenverhaal bij ruimtelijke ordeningsplannen en adviseer je over risico’s en de fiscale en economische aspecten bij het voorbereiden van (samenwerkings)-overeenkomsten zoals een PPS (Publiek Private Samenwerking).
  • Vertegenwoordig je de afdeling Stadsontwikkelingin gemeentelijke overlegstructuren bij investeringen en exploitatie van vastgoed.
  • Help je ons met het verbeteren van procesmatig werken en het inrichten en uitvoeren van checks & balances.

Stuur je  processen in kader van de P&C cyclus inhoudelijk aan. Het betreft met name processenrond  de Voortgangsrapportage Grote Projecten inclusief  het zelf aanleveren van de benodigde informatie daarvoor. En  je zorgt ervoor dat vanuit de afdeling Stadsontwikkeling benodigde informatie voor de Stadsrekening tijdig en volledig wordt geleverd

Hoe doe je dit?
Je werkt als senior planeconoom nauw samen met projectontwikkelaars (jouw opdrachtgever), projectmanagers en de projectcontrollers. Samen met de projectontwikkelaar werk je toe naar een raadsvoorstel voor het samenstellen van een planexploitatie en ben je tot de vaststelling samen verantwoordelijk voor het in control houden van deze planexploitatie in ontwikkeling. Jij bewaakt daarbij onder ander de financiële belangen en de voortgang en zorgt voor een gedegen rapportage aan de stakeholders, waaronder het College. Het betreft grote complexe opgaven, PPS-constructies en complexe financieringsconstructies.

Wie zoeken wij?
We zoeken een collega die met veel energie, daadkracht en passie ons team komt versterken. Wij verwachten dat je commercieel ingesteld bent en dat je beschikt over een uitstekend financieel inzicht. Je maakt krachtige analyses en bent communicatief sterk. De functie vereist dat je zaken analyseert, adviseert en alle betrokkenen weet te overtuigen, ook bij tegenargumenten. Je bent een uitstekende onderhandelaar en je werkt accuraat, de exploitatie moet immers kloppen. Dit vraagt van jou een flexibele instelling en werkhouding.
Daarnaast:

  • Heb je een afgeronde WO opleiding op het gebied van ruimtelijke ontwikkeling, bijvoorbeeld gebieds- of bedrijfseconomie, planologie of aanverwante studies
  • Heb je kennis en ervaring (bij voorkeur minimaal 4 jaar) op het gebied van planeconomie en ruimtelijke projecten
  • Heb je ervaring op het terrein van grondexploitaties en vastgoedberekeningen
  • Kun je goed werken in teamverband, je deelt informatie met anderen en werkt samen om teamdoelen te bereiken
  • Ben je flexibel en pas je je makkelijk aan als omstandigheden veranderen 

Wat bieden wij jou? 
Je krijgt in eerste instantie een contract voor een jaar, met mogelijkheid tot een vast dienstverband daarna, voor 32-36 uur per week. De functie is ingeschaald in schaal 12, met een maximum brutosalaris van €5.756,-  bij een volledige werkweek van 36 uur. Voor excellente kandidaten is een tijdelijke arbeidsmarkttoelage bespreekbaar. Daarnaast biedt de gemeente Nijmegen goede secundaire arbeidsvoorwaarden, zoals een individueel keuzebudget van 17,05% per jaar, maar ook de NijmegenSchool waar je terecht kunt voor trainingen op het vlak van professionalisering en persoonlijke ontwikkeling. Om je werk goed te kunnen doen krijg je mobiele devices. Daarnaast werken wij met flexibele werktijden.

Interesse in deze functie?
Voor meer informatie over de inhoud van deze functie kun je contact opnemen met manager Erica van der Leeuw (e2.van.der.leeuw@nijmegen.nl of 06-40822889)

Jouw sollicitatie
Solliciteren doe je door gebruik te maken van de sollicitatiebutton. Je kunt reageren tot en met 12 april 2020. 

De sollicitatiegesprekken staan vooralsnog gepland op 15 april 2020, afhankelijk van de situatie rondom de Corona-crisis vinden deze gesprekken digitaal plaats of kan besloten worden deze toch te verzetten. Een assessment kan onderdeel uitmaken van de sollicitatieprocedure. 

Acquisitie naar aanleiding van deze vacature wordt niet op prijs gesteld.

Denk je dat jij degene bent die wij zoeken?

Solliciteer nu

Gerelateerde vacatures

Bekijk alle vacatures