Bouw mee aan de toekomst van wonen in Gelderland. Als teammanager Wonen geef je richting aan één van de meest urgente maatschappelijke opgaven van dit moment en verbind je mensen, ambities en regio’s. Met jouw leiderschap maak je het verschil voor leefbare, betaalbare en duurzame woonomgevingen in heel Gelderland. Nieuwsgierig geworden? Lees dan snel verder!

Wat ga je doen?
Je geeft leiding aan een enthousiast en gedreven team van circa 32 professionals. De brede woonopgave in aantallen woningen, betaalbaarheid en aandachtsgroepen pakken we op samen met de gemeenten en ministerie in de regionale woondeals en integraal in de interne regioteams. In de aanstaande wet regie volkshuisvesting wordt de rol van de provincie zwaarder.

Het actieplan wonen is ons uitvoeringsplan met een fors budget waarin 22 grotere en kleinere acties staan die allemaal stimuleren en faciliteren in de woonopgave. Zoals het versnellingsteam, de campagne beter benutten, dorpenboost, de woonacademie, industrieel bouwen, huisvesting aandachtsgroepen en collectieve wooninitiatieven. Steengoed Benutten is het succesvolle integrale transformatieprogramma voor beeldbepalende locaties en valt ook onder wonen.

Het team Wonen maakt deel uit van de afdeling Stedelijke Ontwikkeling. Als teammanager werk je samen met collega team- en regiomanagers aan de integrale vertaling van de ambities uit de omgevingsvisie, het coalitieakkoord, beleidskaders en wettelijke taken naar concrete en haalbare doelen en resultaten. Je maakt deel uit van het managementteam Stedelijke Ontwikkeling van het organisatieonderdeel Programmering, dat jouw professionele thuisbasis vormt. Vanuit een brede organisatieblik stuur je op samenhang en impact en leg je, in afstemming met de verantwoordelijk concernmanager, de juiste accenten.

Als teammanager Wonen stuur je en faciliteer je op de 4 aspecten: mens, team, inhoud en bedrijfsvoering: 

• Inhoud: Je geeft inhoudelijk richting aan het dynamische thema van de woonopgave en bent in staat en hebt er plezier in hier een strategische discussie over te voeren wanneer nieuwe ontwikkelingen, kansen en risico's zich voor doen. Samen met de subteamtrekkers en strategen in het team geef je richting, maar ook ruimte en ruggesteun om daadkrachtig en professioneel aan de slag te zijn. Je bent eindverantwoordelijk voor het realiseren van de teamdoelen en het zorgen voor verbinding en samenhang met de doelen van andere teams. Sturing vindt plaats op hoofdlijnen, met focus op keuzes maken, prioriteiten stellen en het geven van heldere opdrachten. Je bent het eerste aanspreekpunt voor het college en de gedeputeerde op de woonthema’s. Je externe netwerk is op orde en je vertegenwoordigt het team op bv woonmiddagen, de bouwtafel en in Den Haag. Wanneer nodig kun je als escalatie ingezet worden in lastige discussies met partners.
• Mens: Je bent HR-verantwoordelijk voor de medewerkers binnen het team. Regelmatig voer je het goede gesprek (functioneringsgesprek), waarbij je ook aandacht hebt voor de duurzame inzetbaarheid (opleiding en vitaliteit) en het stimuleren van persoonlijk leiderschap. Je bent verantwoordelijk voor het vormen van een toekomstbestendig beeld voor de komende 2 tot 5 jaar (SPP).
• Teams: Je zorgt er voor dat het team een thuisbasis blijft vormen, waarin het team constructief, gemotiveerd en gelijkwaardig samenwerkt, zowel binnen als tussen de verschillende onderdelen. Je hebt aandacht voor de ontwikkeling van vakmanschap (kennis en kunde) en teamontwikkeling (teamopdracht/-plan). Je maakt optimaal gebruik van de talenten binnen het team en ontwikkelt deze waar nodig. Je geeft specifieke aandacht aan de doorontwikkeling naar subteams en de samenwerking buiten het team en het waarborgen van integraliteit.
• Bedrijfsvoering: je bent verantwoordelijk voor de bemensing van het team, met nadrukkelijke aandacht voor wat omgevingsgericht werken vraagt. Je bent budgethouder van circa 15 mln per jaar. Je zorgt er voor dat de communicatie, de P&C-cyclus, M&M, monitoring en databeheer en kennis van regelgeving (zoals AVG voor het team) goed op orde zijn.

Als teammanager ben je samen met je collega HR-verantwoordelijk voor 32 collega’s van het team Wonen. Naast het geven van heldere opdrachten en het behalen van resultaten werk je actief aan de ontwikkeling van het team. Je creëert een veilig en goed werkklimaat, bevordert samenwerking en verbinding binnen het team en met andere onderdelen. Je pakt de onderstroom aan wanneer nodig, stimuleert een constructieve werksfeer en staat open voor de inbreng van medewerkers. 

Daarnaast zorg je voor samenhang tussen alle thema’s en regio’s binnen en buiten het team Wonen. Je onderzoekt hoe de aansturing van het team optimaal kan worden ingericht en vertaalt dit naar een duurzame, toekomstgerichte aanpak.

Wie zijn wij?
We zijn een team dat graag buiten de gebaande paden denkt, doelgericht resultaten boekt en niet bang is voor een stevige discussie. Daarbij maken we gebruik van de ‘productieve dialoog’, waarin we met oprechte interesse luisteren, samenvatten, doorvragen, argumenteren en feedback geven. Zo creëren we een lerend team.

Ons brede netwerk stelt ons in staat om intensief samen te werken met woningbouwpartners. Daarnaast staan we regelmatig in de politieke schijnwerpers vanwege de urgentie van ons werk. Op dinsdag hebben we teamoverleg waarin politieke, bedrijfsvoering- en inhoudelijke thema’s worden besproken.

We zijn onlangs gestart met een subteamindeling om kennisdeling, het geven van feedback en het gevoel van verbondenheid verder te versterken. Binnen het team is veel ruimte voor eigen initiatief en we verwachten dat je gemotiveerd, creatief en voortvarend aan de slag gaat. We geloven dat fouten maken een manier is om verder te komen. Dit alles gebeurt in een veilige en prettige werkomgeving, waar samenwerking en plezier centraal staan.

Wat bieden wij jou?
Bij provincie Gelderland krijg je de kans om te werken bij een organisatie die zich actief inzet voor jouw ontwikkeling en werkplezier. Voor de functie van Teammanager Wonen bieden wij uitstekende arbeidsvoorwaarden, waaronder: 

• Salaris: Een bruto maandsalaris van minimaal €5.407,- en maximaal €7.648,- (salarisschaal 13), afhankelijk van jouw opleiding en ervaring (voor een 36-urige werkweek).
• Individueel Keuze Budget (IKB): 22% van je jaarsalaris, inclusief vakantiegeld (8%) en een structurele eindejaarsuitkering (8,3%). Jij hebt de vrijheid om te kiezen: laat je het uitbetalen, koop je extra verlof of gebruik je een deel voor het belastingvrij aflossen van je studieschuld? Zo kun je jouw arbeidsvoorwaarden volledig afstemmen op je persoonlijke wensen en behoeften.
• Vakantie en verlof: 4 weken vakantie per jaar, met de mogelijkheid om extra verlof op te bouwen.
• Persoonlijk Budget Duurzame Inzetbaarheid (PBDI): €6.000,-. Dit budget kun je inzetten voor jouw ontwikkeling en duurzame inzetbaarheid.
• Gezondheidsbudget: €300,- per jaar om jouw vitaliteit te ondersteunen.

De functie is voor de duur van één jaar, met zicht op een langdurig dienstverband.

Lees meer over wat wij te bieden hebben als werkgever.

Wie zoeken wij?
Je bent een verbindende en mensgerichte leider die effectief opereert in een complexe bestuurlijke omgeving met uiteenlopende belangen. Je weet mensen, teams en organisatieonderdelen te verbinden en creëert samenhang en synergie rondom de opgaven binnen het domein Wonen. Met jouw strategisch inzicht schakel je snel, neem je weloverwogen besluiten en heb je oog voor bestuurlijke verhoudingen. Je hebt je netwerk op orde bij de belangrijke partners en bent in staat daar de provincie voor het thema wonen te vertegenwoordigen. Je geeft richting, stelt prioriteiten en stimuleert samenwerking en kennisdeling. Daarbij weet je medewerkers te inspireren, te binden en ruimte te geven voor professionele en loyale tegenspraak. Je stuurt integraal op inhoud én bedrijfsvoering, waaronder financiën, informatievoorziening, communicatie en datagedreven werken.

Samen met je collega-teammanagers vorm je het Afdelingsmanagementteam (AMT). Vanuit deze rol ben je medeverantwoordelijk voor de visie, koers en sturing van de afdeling. Daarnaast maak je onderdeel uit van het management van het organisatieonderdeel Programmering (MT programmering) en het gehele management van de organisatie (Management Breed). Je draagt actief bij aan besluitvorming en zorgt voor een zorgvuldige vertaling daarvan naar de praktijk.

We zoeken iemand die zichzelf herkent in de volgende kwaliteiten:

• Je beschikt over een groot analytisch vermogen om inhoudelijke kennis in hoofdlijnen te kunnen volgen en op basis daarvan richting te bepalen en  besluiten te  nemen.
• Je hebt ervaring met, of minimaal aantoonbare affiniteit met de woonopgave en de vraagstukken die daarbij horen en een netwerk hierin.
• Je bent een goede voorzitter en discussiepartner en in staat om wonen te vertegenwoordigen aan diverse tafels en in diverse discussies een-win situatie te creeren.
• Je kunt veranderingen effectief doorvoeren.
• Je hebt bij voorkeur ervaring in leidinggevende posities binnen een politiek/bestuurlijk krachtenveld.

Daarnaast herken je jezelf in het leiderschapsprofiel van de provincie met de volgende competenties:

• Leidinggeven: richting geven, sturen op resultaat en bijsturen waar nodig. 
• Verantwoordelijkheid: eigenaarschap nemen voor het eigen handelen én dat van het team of de organisatie. 
• Organisatiesensitiviteit: oog hebben voor het grotere geheel en de impact van keuzes begrijpen binnen de organisatie. 
• Ontwikkelen van medewerkers: zien van talent, groei stimuleren en ontwikkeling actief in gang zetten. 
• Inlevingsvermogen: begrijpen wat anderen beweegt en bewust schakelen in houding en gedrag. 
• Zelfontwikkeling: reflecteren op eigen kwaliteiten, valkuilen en ambities en gericht actie ondernemen om jezelf verder te ontwikkelen. 

Waar kom je te werken? 
Gelderland, de mooiste provincie van Nederland! Elke dag werken we in de grootste provincie van Nederland samen met 1.500 medewerkers om Gelderland mooi, schoon, welvarend en veilig te houden van en voor ons allemaal. We doen dit met veel inzet, motivatie, kennis en kunde en uiteraard samen met allerlei organisaties en partijen. Samen zoeken we telkens naar nieuwe passende oplossingen voor complexe maatschappelijke opgaven zoals bijvoorbeeld energietransitie, woningbouw, mobiliteit, natuur of milieu. Dit maakt ons werk uitdagend, interessant en zinvol. 

Hoe solliciteer je?
Ben jij enthousiast na het lezen van deze vacature? Reageer dan vóór 11 maart 2026 via de sollicitatiebutton. De planning voor de sollicitatieprocedure is als volgt:

• Woensdag 25 maart vinden de sollicitatiegesprekken plaats.
• Op vrijdagochtend 27 maart staat, indien nodig, een tweede gespreksronde gepland.
• Het arbeidsvoorwaardengesprek vindt plaats op maandag 30 maart om 13.30 uur.

Een Verklaring Omtrent het Gedrag (VOG) maakt onderdeel uit van de sollicitatieprocedure. Een assessment kan onderdeel van de procedure zijn.

Heb je nog vragen?
Neem voor meer informatie over deze vacature contact op met Sonja Sprokkereef (teammanager), via 06-52802018 of s.sprokkereef@gelderland.nl.

Vragen over je sollicitatie of over het werken bij provincie Gelderland? Neem dan contact op met Fatana Davoodi (recruiter), via 0652801068 of f.davoodi@gelderland.nl.

Inclusiviteit en diversiteit vinden we heel belangrijk. We staan voor een inclusieve organisatie, waarin iedereen zich veilig en thuis voelt, ongeacht afkomst, gender, seksuele oriëntatie, religie, leeftijd, sociaaleconomische achtergrond of afstand tot de arbeidsmarkt. Daarom nodigen we iedereen uit om te solliciteren die zich herkent in het bovenstaande vacatureprofiel.

Meer weten over werken bij provincie Gelderland? Bekijk dan onze website:  https://www.gelderland.nl/themas/organisatie/werken-bij-de-provincie 

Acquisitie naar aanleiding van deze vacature wordt niet op prijs gesteld.