Technisch Adviseur Beheer en Onderhoud Vastgoed

Techniek, contracten en maatschappelijke impact in één rol

Technisch Adviseur Beheer en Onderhoud Vastgoed, een echte smaakmaker

Jouw technische kennis van gebouwen staat als een huis. Jij bent de schakel tussen aannemers, installateurs, huurders en gebruikers. Je bent scherp op kwaliteit en handelt volgens de geldende wet- en regelgeving. Je kent je beheer en onderhoudscontracten van binnen en buiten en weet precies wanneer je moet bijsturen. Je geeft uitvoering aan een meerjarenonderhoudsplanning en geeft daarmee mede vorm aan een toekomstbestendige vastgoedportefeuille en dat maakt jouw werk elke dag relevant én impactvol.

In deze functie ben je verantwoordelijk voor het beheer en onderhoud van al het vastgoed in de gemeente Ede. Om je een beeld te geven, wij hebben diverse sportaccommodaties, onze kantoorgebouwen, een schouwburg, scholen, buurthuizen en monumentale gebouwen in beheer. De gemeente Ede heeft het onderhoud van de vastgoedportefeuille uitbesteed. Je stuurt deze externe partners aan, beoordeelt offertes op technische inhoud én budget en borgt dat de onderhoudsplanning aansluit op de ambities van de gemeente. Zo geef je gemeente Ede nóg meer smaak. En daar ben je trots op, want je draagt zichtbaar bij aan gebouwen die ertoe doen. Bijvoorbeeld door onderhoud te koppelen aan slimme verduurzamingsmaatregelen of door een monumentaal pand geschikt te maken voor eigentijds gebruik. Voor 36 uur per week ben je als klantgerichte Technisch Adviseur Beheer en Onderhoud bezig met het:

• bewaken van de contractafspraken met aannemers, leveranciers en installateurs.
• voeren van voortgangsgesprekken met de contractpartners over het uit te voeren beheer en onderhoud.
• inhoudelijk beoordelen van offertes, met jouw technische kennis let je naast de inhoud op kwaliteit en het budget.
• controleren en registreren van uitgevoerde onderhoudswerkzaamheden.
• uitvoering geven aan wet -en regelgeving zoals bijv. ‘opdracht geven voor asbestinventarisaties en asbestsanering.
• consequent vertalen van werkzaamheden en planningen naar de gemeentebegroting.
• intern afstemmen m.b.t. onderhoudswerkzaamheden, nieuwe wensen en voorstellen met de beleidsafdelingen.
• bijwerken van meerjarenonderhoudsplanningen (MJOP) in bestemde systemen.
• voorstellen doen voor slimme oplossingen om te verduurzamen en deze te combineren met onderhoudswerkzaamheden.
• onderhoudsmeldingen registeren en uitzetten bij aannemers.
• deelnemen in projectgroepen bij renovatie- en nieuwbouwprojecten waarbij je de gevolgen van materiaalkeuzes voor de exploitatie inbrengt.
• uitvoering geven aan wet -en regelgeving zoals bijv. ‘opdracht geven voor asbestinventarisaties en asbestsanering’ het implementeren van wijzigingen in wet- en regelgeving in de onderhoudswerkzaamheden.

Gemeente Ede, smaakmakers van de Veluwe

Ede is veelzijdig: wonen, werken, recreëren. Van het levendig centrum in de stad Ede tot het gevarieerde buitengebied en de natuur van de Veluwe. Een groot gebied met dorpen en stad. 

Wist je dat we bij onze gemeente de nadruk op voedsel en gezondheid leggen? Tegelijkertijd focussen we met zo’n 1100 collega’s op andere belangrijke zaken. Denk aan het zorgen voor voldoende woningen en het werken aan leefbaarheid en duurzaamheid. Voor iedereen, want iedereen is welkom. Onze samenleving en omgeving is continu in ontwikkeling, wij bewegen mee en kijken vooruit.

De gemeente Ede zet in op diversiteit. Niet alleen op het gebied van geslacht, afkomst, geaardheid of leeftijd, ook op het gebied van talenten, kennis en vaardigheden. We geloven dat deze diversiteit ons in staat stelt onze maatschappelijke opgaven en uitdagingen aan te gaan. We werken daarom aan een cultuur waarin iedereen zich betrokken voelt.

Benieuwd wat Ede allemaal te bieden heeft? Bekijk de video en onze website! https://www.werkenbijede.nl/werken-bij-ede

Proef de sfeer

Welkom bij de afdeling Ruimtelijke Dienstverlening binnen het Ruimtelijk Domein. Met zo’n 64 fte zijn wij verantwoordelijk voor het maken en uitvoeren van thematisch beleid op het gebied van ruimtelijke vraagstukken, van grondzaken en vastgoedbeheer tot economie en cultuur. Wij zorgen ervoor dat de dienstverlening efficiënt, integraal en samenhangend is, waarbij we nauw samenwerken met andere teams en afdelingen en zorg dragen voor een nauwe verbinding met onze externe partners en inwoners.

Jij gaat werken het team Maatschappelijk Vastgoed en Grond. Een afdeling met een open cultuur en korte lijnen. Het team bestaat uit Planeconomen, Portefeuillemanagers, Juristen en Adviseurs op het gebied van taxatie, verwerving/onteigening en uitgifte. Alle specialisaties hebben we dus in huis. Collega’s die je het best kan beschrijven als professioneel kundig, betrokken en ambitieus. Vertrouwen is de basis om met elkaar in gesprek te gaan. Zelfs of juist wanneer we verschillen. Wij werken hard, doen dat samen, in een goede en informele sfeer.

“Schakelen tussen onze collega’s, maatschappelijke organisaties en aannemers vind ik het leukste aan deze functie. Hierdoor ben je heel direct betrokken bij de huurders en gebruikers van onze gebouwen. We zorgen dat ons vastgoed prima in orde is”

Johan Hijwegen, Technisch Adviseur Beheer en Onderhoud

Dit breng je mee als Technisch Adviseur Beheer en Onderhoud 

Je bent het best te beschrijven als verantwoordelijk met actuele kennis van het onderhouden, verbeteren en in goede staat houden van bestaande gebouwen. Ook heb je een nieuwsgierige en flexibele houding. Je voelt je verantwoordelijk voor de staat van onze gebouwen. Je bent klantgericht, je bouwt relaties op met externe adviseurs en huurders en durft als nodig stelling te nemen. Je bent technisch sterk, kunt prioriteren en met je analytisch vermogen weet je hoofd- en bijzaken te onderscheiden. Kortom, een echte inspiratiebron als Technisch Adviseur Beheer en Onderhoud. Daarnaast heb je:

• hbo werk- en denkniveau richting Bouwkunde, Installatietechniek of soortgelijk.
• minimaal 3 jaar werkervaring.
• ervaring met contractmanagement, UAV en UAV-gc contractvormen en NEN 2767.
• het is een pre als je bekend bent met de software Axxerion/O-prognose.
• in het bezit van een VOL-VCA-diploma of bent bereid dit op korte termijn te behalen.
• kennis van wet- en regelgeving t.b.v. beheer en onderhoud van maatschappelijk vastgoed.
• kennis van legionelle, brandveiligheid en asbest. 

Breng je carrière op smaak

Voor al jouw inzet mag je rekenen op een beloning. Je krijgt bij Ede de kans om mee te bouwen aan de ambitieuze en vooruitstrevende afdeling Vastgoed. Je maakt impact bij het managen en beheren van de vastgoedportefeuilles en krijgt alle ruimte om je verder te ontwikkelen. Als Technisch Adviseur Beheer en Onderhoud krijg je op basis van een 36-urige werkweek:

• een bruto maandsalaris tot maximaal €5419,- schaal 10.
• een dienstverband van 12 maanden. Werkt het? Dan bieden we je graag een vast dienstverband.
• 20 vakantiedagen en bovenwettelijke vakantie-uren per kalenderjaar.
• een individueel keuzebudget van 17,05%. Te gebruiken voor bijvoorbeeld je eigen ontwikkeling, een eindejaarsuitkering, reiskostenvergoeding, een fietsregeling, extra vakantiegeld of verlofdagen.
• een jaarlijkse tegemoetkoming in jouw ziektekosten tot maximaal € 296,-.
• persoonlijke ontwikkel- en doorgroeimogelijkheden dankzij ons collectieve aanbod aan opleidingen.
• de vrijheid om thuiswerken en op kantoor af te wisselen.
• thuiswerkfaciliteiten, zoals ICT-middelen en een thuiswerkvergoeding.

Alle verdere arbeidsvoorwaarden vind je via www.werkenbijede.nl/arbeidsvoorwaarden.

Smaakt dat naar meer?

Solliciteer dan vóór 27 juli 2025 via de sollicitatieknop. 

Een online screening en referentiecheck kunnen deel uitmaken van het sollicitatieproces, net als de aanvraag van een Verklaring Omtrent Gedrag (VOG). 

• Vragen over de vacature? Laat het Sanne van Veghel, teamleider via 0628538565 of sanne.van.vegchel@ede.nl
• Voor vragen over de procedure neem je contact op met Anouk Meester, Corporate Recruiter, via 0628833756  of anouk.meester@ede.nl

Goed om te weten: bij gelijke geschiktheid hebben interne kandidaten voorrang. We doen de werving zelf, acquisitie naar aanleiding van deze vacature wordt niet op prijs gesteld.