Wat ga je doen?

Als beheerder multifunctioneel centrum (mfc) ben je verantwoordelijk voor de dagelijkse gang van zaken in het gebouw. Gedurende de dag handel je verschillende taken af wat deze baan afwisselend en veelzijdig maakt. Je begint je dag met het ledigen van afvalbakken en zet de containers buiten. Daarna voer je een visuele inspectie uit aan je gebouw om eventuele problemen te signaleren. Vervolgens heb je een afspraak met de schooldirecteur over te spreken over urgente kwesties. Verder los je problemen op, zoals een verstopt toilet, waarvoor je mogelijk een externe partij moet inschakelen. Ook werk je achter je bureau aan zaken zoals het maken van toegangsdruppels, het opstellen van rapportages en het beantwoorden van e-mails. Daarnaast heb je overleg met bijvoorbeeld de schoonmaakdienst en andere huurders van het gebouw.

Kort samengevat zijn dit jouw verantwoordelijkheden:

• Je bent het eerste aanspreekpunt voor gebruikers van het mfc en zorgt ervoor dat het gebouw veilig, schoon en heel is. Veiligheid heeft hierbij de hoogste prioriteit.
• Je merkt onderhoudsbehoeften, calamiteiten en storingen op en neemt de benodigde actie. Kleine reparaties aan het gebouw voer je zelf uit.
• Je handelt meldingen van gebruikers af, zoals klachten, wensen informatieverzoeken en storingen
• Dagelijks beheer je het gebouw, inclusief het openen en sluiten.
• Je hebt overleg met huurders om belangrijke zaken te bespreken
• Wekelijks heb je overleg met de locatiemanager, andere mfc beheerders en collega’s van de afdeling Vastgoedmanagement.

Wie zijn wij?

Wij zijn de afdeling Vastgoedmanagement. Onze afdeling beheert en exploiteert de gehele gemeentelijke vastgoedportefeuille in opdracht van opdrachtgevers bij de andere clusters (verschillende beleidsvelden, zoals cultuur, sport, onderwijs, etc.) en de wijkteams leefomgeving. Dit gaat om het vastgoed dat in bezit van de gemeente is en blijft, maar ook om tijdelijk vastgoed.

Gemeente Arnhem heeft zeven multifunctionele centra verspreid over de stad. Deze centra worden gebruikt voor verschillende maatschappelijke doeleinden, je kunt denken aan onderwijs, sport en kinderopvang. De meeste dienstverlening is gericht op kinderen tot en met 12 jaar. Ook hebben de gebouwen een wijkfunctie wat betekent dat verschillende maatschappelijke organisaties hier hun voorzieningen en diensten aanbieden. We zoeken een beheerder voor mfc de spil in Malburgen West. Indien nodig kun je ook ingezet worden bij één van de andere mfc’s. De afdeling bestaat uit ongeveer 35 medewerkers en bestaat naast de locatiemanager en beheerders o.a. uit technisch deskundigen, vastgoedmanagers, facilitair adviseurs en contractmanagers.

Wat bieden wij jou?

Bij de gemeente Arnhem kun je rekenen op:

• Een goed bruto maandsalaris in schaal 6, minimaal €2.404,- tot een maximum van €3.481,- op basis van een 36-urige werkweek;
• Een arbeidsovereenkomst van 12 maanden met de intentie van een vaste baan;
• 144 wettelijke vakantie-uren en 50,4 bovenwettelijke vakantie-uren per kalenderjaar op basis van een 36-urige werkweek;
• 17,05% financieel keuzebudget van maximaal €593,- per maand, op basis van een 36-urige werkweek, dat tot je beschikking staat. Dit budget kun je laten uitbetalen of inzetten voor verschillende doelen;
• Een goed pensioen dat je opbouwt bij het ABP;
• Een individueel loopbaanbudget van € 500,- per jaar;
• Persoonlijke ontwikkel- en doorgroeimogelijkheden dankzij ons aanbod aan opleidingen;
• Een laptop en een telefoon;

We hebben ons gehele arbeidsvoorwaardenpakket voor je op een rij gezet.

Wie zoeken wij?

Je haalt voldoening en werkplezier uit het goed regelen en onderhouden van alle onderdelen in jouw gebouw. Je doet verbetervoorstellen ter verbetering en bent goed op de hoogte van alles wat er speelt, zowel op operationeel als meer tactisch niveau. Je zorgt niet alleen voor een schoon gebouw, maar hebt ook een goed beeld van toekomstig onderhoud. Door continue contact te onderhouden met de gebruikers, houd je hen op de hoogte van relevante zaken. Je toont eigenaarschap: je werkt vanuit betrokkenheid aan het bereiken van de gewenste resultaten en hebt overzicht in de zaken die jouw mfc aangaan. Bij een ontruiming of brandoefening heb jij vanzelfsprekend het lef om de leiding te nemen en zaken in goede banen te leiden.

Je hebt een hands-on mentaliteit wat betekent dat je ziet wat er gedaan moet worden, het legen van afvalbakken maar ook het aanspreken op ongewenst gedrag. Het ene moment spreek je kinderen aan en de volgende keer bijvoorbeeld een gebruiker. Samenwerken doe je met collega’s en gebruikers van het mfc maar ook met externe partijen waarbij jij de opdrachtgever bent. Jouw manier van communiceren pas jij aan op de ontvanger.

Verder vragen wij:

• Relevante werkervaring als conciërge, huismeester, facilitaire medewerker of beheerder van een gebouw;
• Vaardig in het werken met een computer – meldingen en storingen registeren in het systeem, lijsten in excel bijhouden, toegangspasjes activeren, communicatie en bestanden via teams;
• Bereidheid om cursussen en opleidingen te volgen – denk aan: BHV, VCA VOL en OP (BMI);
• In bezit van rijbewijs B en woonachting in de omgeving van Arnhem.

Waar kom je te werken?

Arnhem is met meer dan 165.000 inwoners de 12e gemeente van het land. Een diversiteit aan inwoners maakt de stad tot wat ze is. Arnhem is een gemeente waar de stedelijke dynamiek, de natuurrijke leefomgeving en economische kracht elkaar versterken. Wij kennen een rijke historie en zijn de hoofdstad van de provincie Gelderland. Bij de gemeentelijke organisatie werken ongeveer 1200 betrokken en bevlogen medewerkers die zich iedere dag inzetten voor de stad, de inwoners, bezoekers, bedrijven en instellingen.

Hoe solliciteer je?

Reageren op deze vacature kan tot en met zondag 5 mei via de sollicitatiebutton. Dit doe je met cv en motivatie. De motivatie mag vorm-vrij, bijvoorbeeld in de vorm van een brief, afbeelding of video. We horen graag wat je motiveert om te reageren op deze vacature. Ook krijgen we graag antwoord op de hieronder beschreven motivatievraag. Uiterlijk woensdag 8 mei hoor je over het vervolg, bijvoorbeeld een uitnodiging voor een sollicitatiegesprek. De gesprekken vinden plaats op maandag 13 mei vanaf 12.30. Houd je hiermee alvast rekening in je agenda?

De motivatievraag:

Competentie: Samenwerken

Kun je in je motivatie een voorbeeld geven van hoe jij je gedraagt als je samenwerkt? En: wat vind jij belangrijke voorwaarden voor een goede samenwerking?

Het kan je helpen de vraag te beantwoorden volgens de STARR-methode. Kun je hulp gebruiken bij het opmaken van je motivatie? Bekijk dan onze sollicitatietips via: https://www.werkenvoorarnhem.nl/sollicitatietips/.

Heb je nog vragen?

Voor vragen over de functie of alvast informeel contact leggen, kun je contact opnemen met Flip Heus, afdelingshoofd Vastgoedmanagement a.i., via +31618884045. Voor vragen over de werving- en selectieprocedure kun je contact opnemen met Maaike Salemink, recruiter, via +31631114881, per whatsapp of per mail (werkenvoor@arnhem.nl).